Что такое кадастровая стоимость земельного участка?

Многие интересуются, где можно узнать кадастровую цену на земельный участок?

Кадастровая цена на земельные участки - это величина, определенная в итоге государственной кадастровой оценки земельного участка. При этом принимается во внимание классификация земель согласно целевому назначению.

Чтобы узнать кадастровую стоимость земли в Российской Федерации, можно просто использовать интерактивную кадастровую карту. Вы легко ее найдете на вебсайте Роснедвижимости.

Кадастровая цена на земельный участок в РФ законодательно закреплена в земельном кодексе, статья 66. Каждый объект недвижимости, данные о котором содержатся в государственном кадастре, имеет уникальный на территории РФ и во времени учетный (кадастровый) номер. Орган кадастрового учета занимается присвоением кадастровых номеров.

Для того чтобы присвоить кадастровый номер определенному объекту, организация кадастрового учета использует кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кварталы и районы. Все они называются единицы кадастрового деления.

Для того чтобы учесть изменения в адресный ориентир участка земли, необходимо представить следующие документы:

Владелец земли или его доверенное лицо, а также органы местного самоуправления могут подать заявление о внесении объекта в адресный ориентир. Это также можно сделать на основании акта органа госвласти или же уполномоченных им органов.

В случаях, когда были внесены изменения в информацию об участке земли, кадастровая цена на участки может измениться. Это может произойти в следующих случаях:

- смена категории участка земли;
- изменение типа разрешения на использование участка;
- в процессе упорядочении границ земельного участка была изменена его площади.

Исправление кадастровой ошибки требуется в следующих случаях:

- в порядке, который был установлен для учета изменений в характеристиках различных типов недвижимости;
- в порядке взаимодействия. Например, документы, в которых содержалась неточность, были доставлены в орган учета в порядке взаимодействия;
- если вступило в силу судебное решение относительно исправления данной ошибки.